ジークレフ自由が丘
目黒区緑が丘・緑が丘駅 徒歩7分・2LDK・71.22㎡・1981年築
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物件概要
| 価格 | 6,290万円 | 坪単価 | 292万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区緑が丘 | 交通 | 東急大井町線「緑が丘」徒歩7分 |
| 専有面積 | 71.22㎡ | バルコニー | 4.5㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1981年9月 |
| 所在階 | 3階/3階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 8戸 |
| 管理費 | 13,890円/月 | 修繕積立金 | 30,620円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 6,490万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 6,290万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 292万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,830万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,585万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
緑が丘の似た中古マンション（2件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 487万円（この部屋 292万円）。
