オープンレジデンシア目黒青葉台テラス

目黒区青葉台・渋谷駅徒歩15分・2LDK+S(納戸)・81.3㎡・2015年築

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物件概要

価格	1億7,450万円	坪単価	710万円
所在地	東京都目黒区青葉台	交通	JR山手線「渋谷」徒歩15分
専有面積	81.3㎡	バルコニー	14.31㎡
間取り	2LDK+S(納戸)	築年月	2015年9月
所在階	5階/6階建	向き	南
構造	RC	総戸数	—
管理費	18,500円/月	修繕積立金	20,300円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 710万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億8,636万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億9,640万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。