イニシアイオ目黒学芸大学II
目黒区中町・学芸大学駅 徒歩13分・2LDK+S(納戸)・80.65㎡・2009年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億4,500万円 | 坪単価 | 594万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区中町 | 交通 | 東急東横線「学芸大学」徒歩13分 |
| 専有面積 | 80.65㎡ | バルコニー | 3㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2009年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 1億5,000万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 1億4,500万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 594万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億8,015万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億3,120万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
イニシアイオ目黒学芸大学IIのほかの売出（2件）
中町の似た中古マンション（7件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 725万円（この部屋 594万円）。
相場より 8% 安い
1億2,480万円
似た売出の推定 1億3,602万円
パークホームズ目黒中町
3LDK73.47㎡2009年築
目黒・目黒区中町
相場より 8% 高い
1億4,999万円
似た売出の推定 1億3,883万円
アルス目黒祐天寺
3LDK73.57㎡2003年築
祐天寺 徒歩11分・目黒区中町
相場より 16% 高い
1億5,480万円
似た売出の推定 1億3,343万円
パークホームズ目黒中町
3LDK73.47㎡2009年築
祐天寺 徒歩17分・目黒区中町
相場より 11% 高い
1億3,480万円
似た売出の推定 1億2,126万円
The目黒桜レジデンス
2LDK61.43㎡2005年築
祐天寺 徒歩8分・目黒区中町
相場より 5% 安い
1億4,600万円
似た売出の推定 1億5,370万円
ディアナコート目黒祐天寺
1LDK+S(納戸)64.4㎡2019年築
祐天寺 徒歩10分・目黒区中町
相場より 21% 高い
1億4,500万円
似た売出の推定 1億1,995万円
The目黒桜レジデンス
2LDK62.18㎡2005年築
祐天寺 徒歩8分・目黒区中町
相場より 20% 高い
1億7,800万円
似た売出の推定 1億4,831万円
The目黒桜レジデンス
3LDK73.85㎡2005年築
祐天寺 徒歩8分・目黒区中町