M・Fビル

目黒区上目黒・中目黒駅徒歩3分・1LDK・49.14㎡・1995年築

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物件概要

価格	8,500万円	坪単価	572万円
所在地	東京都目黒区上目黒	交通	東京メトロ日比谷線「中目黒」徒歩3分
専有面積	49.14㎡	バルコニー	—
間取り	1LDK	築年月	1995年7月
所在階	5階/9階建	向き	南東
構造	SRC	総戸数	25戸
管理費	8,800円/月	修繕積立金	18,700円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 572万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,111万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,168万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。