目黒グランドヒルズ
目黒区目黒・祐天寺駅 徒歩16分・3LDK+S(納戸)・147.81㎡・1988年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億5,800万円 | 坪単価 | 353万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区目黒 | 交通 | 東急東横線「祐天寺」徒歩16分 |
| 専有面積 | 147.81㎡ | バルコニー | 5㎡ |
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月 | 1988年10月 |
| 所在階 | 1階/3階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 8戸 |
| 管理費 | 61,800円/月 | 修繕積立金 | 34,930円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 353万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,865万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億4,705万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。