ドミール目黒
目黒区三田・恵比寿駅 徒歩11分・4LDK・124.75㎡・1973年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億7,580万円 | 坪単価 | 466万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区三田 | 交通 | JR山手線「恵比寿」徒歩11分 |
| 専有面積 | 124.75㎡ | バルコニー | 14.1㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 1973年5月 |
| 所在階 | 4階/6階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 19戸 |
| 管理費 | 34,280円/月 | 修繕積立金 | 26,480円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 466万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億7,997万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億8,469万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 518万円（この部屋 466万円）。
