パレス三條
目黒区目黒・目黒駅 徒歩5分・2LDK・61.88㎡・1969年築
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物件概要
| 価格 | 5,199万円 | 坪単価 | 278万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区目黒 | 交通 | JR山手線「目黒」徒歩5分 |
| 専有面積 | 61.88㎡ | バルコニー | 6.51㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1969年1月 |
| 所在階 | 6階/9階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 54戸 |
| 管理費 | 14,600円/月 | 修繕積立金 | 18,250円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 278万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,102万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,946万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
パレス三條のほかの売出（1件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 410万円（この部屋 278万円）。
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