ザ・パークハウス中目黒小川坂
目黒区東山・中目黒駅 徒歩8分・3LDK・151.78㎡・2019年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3億9,800万円 | 坪単価 | 867万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区東山 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「中目黒」徒歩8分 |
| 専有面積 | 151.78㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2019年6月 |
| 所在階 | 2階/4階建 | 向き | 北西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 19戸 |
| 管理費 | 40,680円/月 | 修繕積立金 | 33,850円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 867万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4億1,468万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4億4,289万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
