ファミール八雲

目黒区八雲・都立大学駅徒歩9分・4LDK・103.61㎡・2000年築

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物件概要

価格	1億4,980万円	坪単価	478万円
所在地	東京都目黒区八雲	交通	東急東横線「都立大学」徒歩9分
専有面積	103.61㎡	バルコニー	28.39㎡
間取り	4LDK	築年月	2000年2月
所在階	1階/10階建	向き	南西
構造	SRC	総戸数	40戸
管理費	22,300円/月	修繕積立金	26,500円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 478万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億5,460万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億5,513万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。