上目黒ハイムアネックス
目黒区上目黒・池尻大橋駅 徒歩12分・1LDK・115.46㎡・1978年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億5,000万円 | 坪単価 | 429万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区上目黒 | 交通 | 東急田園都市線「池尻大橋」徒歩12分 |
| 専有面積 | 115.46㎡ | バルコニー | 8.89㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1978年7月 |
| 所在階 | 2階/2階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 6戸 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 429万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,898万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億5,754万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。