グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋・池尻大橋駅 徒歩8分・1LDK・63.12㎡・1999年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,300万円 | 坪単価 | 487万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区大橋 | 交通 | 東急田園都市線「池尻大橋」徒歩8分 |
| 専有面積 | 63.12㎡ | バルコニー | 13.05㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1999年8月 |
| 所在階 | 3階/8階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 37戸 |
| 管理費 | 21,210円/月 | 修繕積立金 | 32,830円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 487万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,634万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億303万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
グランドパーク池尻大橋のほかの売出（1件）
大橋の似た中古マンション（3件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 811万円（この部屋 487万円）。
