パラスト上目黒
目黒区大橋・池尻大橋駅 徒歩6分・2LDK・49.5㎡・1982年築
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物件概要
| 価格 | 5,780万円 | 坪単価 | 386万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区大橋 | 交通 | 東急田園都市線「池尻大橋」徒歩6分 |
| 専有面積 | 49.5㎡ | バルコニー | 9.45㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1982年5月 |
| 所在階 | 9階/13階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 91戸 |
| 管理費 | 14,800円/月 | 修繕積立金 | 16,580円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 386万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,183万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,686万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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