都立大アーバンハイム
目黒区平町・都立大学駅 徒歩3分・2LDK・63.72㎡・1978年築
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物件概要
| 価格 | 4,799万円 | 坪単価 | 249万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区平町 | 交通 | 東急東横線「都立大学」徒歩3分 |
| 専有面積 | 63.72㎡ | バルコニー | 6.44㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1978年5月 |
| 所在階 | 3階/5階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 22,330円/月 | 修繕積立金 | 8,920円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 249万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,528万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,357万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 465万円（この部屋 249万円）。
