目黒グランドマンション
目黒区下目黒・目黒駅 徒歩12分・2LDK+S(納戸)・143.51㎡・1964年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,000万円 | 坪単価 | 276万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒 | 交通 | JR山手線「目黒」徒歩12分 |
| 専有面積 | 143.51㎡ | バルコニー | 1㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 1964年4月 |
| 所在階 | 2階/10階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 36戸 |
| 管理費 | 28,800円/月 | 修繕積立金 | 24,900円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 276万円。目黒区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,762万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億5,079万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
