ブリリア有明スカイタワー 9階/82.63m2/2LD
江東区有明・有明テニスの森駅 徒歩6分・2LDK+S(納戸)・82.63㎡・2010年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,490万円 | 坪単価 | 540万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区有明 | 交通 | 新交通ゆりかもめ「有明テニスの森」徒歩6分 |
| 専有面積 | 82.63㎡ | バルコニー | 17.24㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2010年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 540万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億5,615万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億3,709万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
有明の似た中古マンション（111件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 596万円（この部屋 540万円）。
相場なみ
1億980万円
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ガレリア グランデ
1LDK+S(納戸)67.23㎡2006年築
有明テニスの森 徒歩9分・江東区有明
相場より 19% 安い
1億1,500万円
似た売出の推定 1億4,158万円
プレミスト有明ガーデンズ
3LDK70.35㎡2020年築5階/15階建
有明テニスの森 徒歩2分・江東区有明
相場より 8% 安い
1億3,000万円
似た売出の推定 1億4,131万円
シティタワー有明
3LDK79.23㎡2010年築
有明テニスの森 徒歩9分・江東区有明
相場なみ
1億2,490万円
似た売出の推定 1億2,411万円
ガレリアグランデ
1LDK+S(納戸)75.95㎡2006年築
有明テニスの森 徒歩9分・江東区有明
相場より 11% 安い
1億1,800万円
似た売出の推定 1億3,263万円
Brillia有明SkyTower
3LDK71.52㎡2010年築
有明テニスの森 徒歩6分・江東区有明
相場より 7% 安い
1億3,800万円
似た売出の推定 1億4,833万円
シティタワー有明
2LDK83.53㎡2009年築
有明テニスの森 徒歩9分・江東区有明
相場より 16% 安い
1億780万円
似た売出の推定 1億2,827万円
プレミスト有明ガーデンズ
3LDK65.09㎡2020年築5階/15階建
有明テニスの森 徒歩2分・江東区有明
相場より 7% 安い
1億3,999万円
似た売出の推定 1億5,094万円
シティタワー有明
2LDK84.63㎡2009年築
有明テニスの森 徒歩9分・江東区有明
相場より 15% 安い
1億2,950万円
似た売出の推定 1億5,178万円
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン
3LDK80.48㎡2008年築
有明テニスの森 徒歩5分・江東区有明
相場なみ
1億1,300万円
似た売出の推定 1億845万円
ガレリアグランデ
1LDK68.12㎡2006年築
有明テニスの森 徒歩9分・江東区有明
相場より 7% 安い
1億980万円
似た売出の推定 1億1,834万円
オリゾンマーレ
2LDK68.81㎡2004年築
有明テニスの森 徒歩4分・江東区有明
相場より 17% 安い
1億4,800万円
似た売出の推定 1億7,783万円
Brillia Mare有明TOWER&GARDEN
3LDK92.76㎡2008年築
有明テニスの森 徒歩5分・江東区有明