秀和深川森下町レジデンス
江東区高橋・清澄白河駅 徒歩4分・2LDK・52.7㎡・1974年築
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物件概要
| 価格 | 5,899万円 | 坪単価 | 370万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区高橋 | 交通 | 都営大江戸線「清澄白河」徒歩4分 |
| 専有面積 | 52.7㎡ | バルコニー | 5㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1974年11月 |
| 所在階 | 9階/11階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 156戸 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 15,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 370万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,610万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,315万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。