亀戸第5ウィーンハイツ

江東区亀戸・亀戸駅徒歩7分・2DK・29.79㎡・1978年築

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物件概要

価格	1,780万円	坪単価	198万円
所在地	東京都江東区亀戸	交通	JR総武線「亀戸」徒歩7分
専有面積	29.79㎡	バルコニー	4.74㎡
間取り	2DK	築年月	1978年3月
所在階	4階/5階建	向き	西
構造	RC	総戸数	36戸
管理費	5,000円/月	修繕積立金	5,000円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-17

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 198万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1,722万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,701万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。