ニックハイム東陽町第2
江東区東陽・木場駅 徒歩8分・2LDK・60.7㎡・1980年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,690万円 | 坪単価 | 255万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区東陽 | 交通 | 東京メトロ東西線「木場」徒歩8分 |
| 専有面積 | 60.7㎡ | バルコニー | 15.92㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1980年9月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 255万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,675万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,567万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
東陽の似た中古マンション（19件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 306万円（この部屋 255万円）。
相場より 21% 安い
4,280万円
似た売出の推定 5,406万円
パイロットハウス東陽町
2LDK55.18㎡1978年築
東陽町 徒歩3分・江東区東陽
相場より 7% 安い
3,580万円
似た売出の推定 3,840万円
秀和第3東陽町レジデンス
2DK46.8㎡1975年築
東陽町 徒歩6分・江東区東陽
相場なみ
4,180万円
似た売出の推定 4,376万円
秀和第3東陽町レジデンス
2LDK52㎡1975年築
東陽町 徒歩6分・江東区東陽
相場より 19% 安い
5,780万円
似た売出の推定 7,128万円
マンション東陽
3LDK68.79㎡1982年築
東陽町 徒歩6分・江東区東陽
相場より 31% 高い
4,480万円
似た売出の推定 3,409万円
秀和第3東陽町レジデンス
2LDK52㎡1975年築1階/9階建
東陽町 徒歩6分・江東区東陽
相場より 11% 高い
4,480万円
似た売出の推定 4,035万円
秀和東陽町レジデンス
2LDK50㎡1972年築
東陽町 徒歩5分・江東区東陽
相場より 9% 高い
4,680万円4,980万円
似た売出の推定 4,282万円
秀和第3東陽町レジデンス
2LDK52㎡1975年築
東陽町 徒歩7分・江東区東陽
相場なみ
5,180万円
似た売出の推定 5,312万円
イトーピア東陽町マンション
1LDK56.56㎡1979年築
東陽町 徒歩5分・江東区東陽
相場より 5% 安い
4,880万円
似た売出の推定 5,162万円
マンション東陽
3DK52.7㎡1982年築
木場 徒歩6分・江東区東陽
相場なみ
5,500万円
似た売出の推定 5,769万円
イトーピア東陽町マンション
1LDK59.36㎡1979年築
東陽町 徒歩5分・江東区東陽
相場より 9% 安い
5,590万円
似た売出の推定 6,117万円
ニックハイム東陽町第6
2LDK58.9㎡1983年築
東陽町 徒歩5分・江東区東陽
相場より 20% 高い
6,499万円
似た売出の推定 5,416万円
秀和第2東陽町レジデンス
3LDK62.72㎡1974年築
東陽町 徒歩6分・江東区東陽