グレイス大島
江東区大島・東大島駅 徒歩7分・2LDK+S(納戸)・57.75㎡・1980年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,470万円 | 坪単価 | 256万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区大島 | 交通 | 都営新宿線「東大島」徒歩7分 |
| 専有面積 | 57.75㎡ | バルコニー | 8.25㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 1980年9月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 256万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,277万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,623万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
大島の似た中古マンション（26件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 294万円（この部屋 256万円）。
相場より 26% 高い
4,880万円
似た売出の推定 3,879万円
ネオコーポ大島
3LDK60.5㎡1976年築
東大島 徒歩10分・江東区大島
相場なみ
4,990万円
似た売出の推定 5,252万円
ソフィア東大島 2020年にフルオーダーリノベ済
1LDK61.6㎡1981年築
東大島 徒歩2分・江東区大島
相場より 7% 高い
3,980万円
似た売出の推定 3,704万円
エクセル大島
1LDK48.56㎡1980年築
大島 徒歩4分・江東区大島
相場なみ
5,890万円
似た売出の推定 6,162万円
洋伸東大島マンション
2LDK+S(納戸)70.4㎡1982年築
東大島 徒歩3分・江東区大島
相場なみ
5,280万円
似た売出の推定 5,112万円
ソフィア東大島
3LDK61.6㎡1981年築
東大島 徒歩2分・江東区大島
相場より 20% 高い
3,980万円
似た売出の推定 3,310万円
大島シャスターマンション
ワンルーム45.72㎡1975年築
大島 徒歩2分・江東区大島
相場より 11% 高い
3,680万円
似た売出の推定 3,321万円
大島3丁目団地
2LDK54.81㎡1970年築
大島 徒歩8分・江東区大島
相場より 14% 高い
5,480万円
似た売出の推定 4,793万円
トーカンマンション大島
3LDK62.1㎡1982年築
大島 徒歩9分・江東区大島
相場より 18% 安い
3,580万円
似た売出の推定 4,366万円
ハイネス東大島
3LDK54.06㎡1981年築
東大島 徒歩3分・江東区大島
相場なみ
5,280万円
似た売出の推定 5,202万円
東大島ファミールハイツ 1号棟
2LDK+S(納戸)59.33㎡1986年築
東大島 徒歩3分・江東区大島
相場なみ
5,280万円
似た売出の推定 5,326万円
東大島ファミールハイツ
2LDK+S(納戸)59.33㎡1986年築
東大島 徒歩3分・江東区大島
相場なみ
5,280万円
似た売出の推定 5,332万円
東大島ファミールハイツ1号館
2LDK+S(納戸)59.33㎡1986年築
東大島 徒歩3分・江東区大島