クラウンマンション ~フルリノベーション完成済~
江東区毛利・住吉駅 徒歩5分・3LDK+S(納戸)・87.11㎡・1976年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 坪単価 | 246万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区毛利 | 交通 | 都営新宿線「住吉」徒歩5分 |
| 専有面積 | 87.11㎡ | バルコニー | 14.3㎡ |
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月 | 1976年12月 |
| 所在階 | 6階/8階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 39戸 |
| 管理費 | 21,000円/月 | 修繕積立金 | 14,500円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 246万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,248万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,784万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。