清澄サニーハイツ
江東区平野・清澄白河駅 徒歩6分・2LDK+S(納戸)・125.07㎡・1981年築
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物件概要
| 価格 | 9,980万円 | 坪単価 | 264万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区平野 | 交通 | 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」徒歩6分 |
| 専有面積 | 125.07㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 1981年3月 |
| 所在階 | 1階/6階建 | 向き | 北東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 19戸 |
| 管理費 | 41,610円/月 | 修繕積立金 | 33,530円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 264万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,212万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,004万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 446万円（この部屋 264万円）。
