フォレスト西大島
江東区北砂・西大島駅 徒歩13分・1DK・34.83㎡・1987年築
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物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 坪単価 | 188万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区北砂 | 交通 | 都営新宿線「西大島」徒歩13分 |
| 専有面積 | 34.83㎡ | バルコニー | 13㎡ |
| 間取り | 1DK | 築年月 | 1987年8月 |
| 所在階 | 2階/4階建 | 向き | 北 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 10戸 |
| 管理費 | 15,000円/月 | 修繕積立金 | 7,510円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 188万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1,831万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,054万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。