クレストフォルム清澄庭園
江東区福住・門前仲町駅 徒歩10分・2LDK+S(納戸)・70.56㎡・2001年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,800万円 | 坪単価 | 647万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区福住 | 交通 | 東京メトロ東西線「門前仲町」徒歩10分 |
| 専有面積 | 70.56㎡ | バルコニー | 24.4㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2001年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 647万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,671万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,712万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
クレストフォルム清澄庭園のほかの売出（2件）
福住の似た中古マンション（3件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 508万円（この部屋 647万円）。
