シティタワー有明/18階/北角住戸
江東区有明・有明テニスの森駅 徒歩9分・3LDK・88.92㎡・2009年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,800万円 | 坪単価 | 513万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区有明 | 交通 | 新交通ゆりかもめ「有明テニスの森」徒歩9分 |
| 専有面積 | 88.92㎡ | バルコニー | 5.57㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2009年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 513万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,016万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億4,577万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
有明の似た中古マンション（94件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 611万円（この部屋 513万円）。
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シティタワー有明
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有明テニスの森 徒歩9分・江東区有明
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ブリリア有明スカイタワー
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有明テニスの森 徒歩6分・江東区有明
相場より 17% 安い
1億4,800万円
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Brillia Mare有明TOWER&GARDEN
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有明テニスの森 徒歩5分・江東区有明
相場より 7% 安い
1億980万円
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オリゾンマーレ
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有明テニスの森 徒歩4分・江東区有明
相場より 10% 安い
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有明テニスの森 徒歩9分・江東区有明
相場より 11% 安い
1億1,990万円
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1LDK+2S(納戸)80.14㎡2006年築
有明テニスの森 徒歩8分・江東区有明
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