藤和シティコープ錦糸町
江東区亀戸・錦糸町駅 徒歩10分・3LDK・72.69㎡・1992年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,799万円 | 坪単価 | 400万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区亀戸 | 交通 | 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」徒歩10分 |
| 専有面積 | 72.69㎡ | バルコニー | 11.37㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1992年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 400万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,717万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,861万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
亀戸の似た中古マンション（27件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 407万円（この部屋 400万円）。
相場なみ
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相場なみ
6,999万円
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コンポ―ゼ亀戸
2LDK56.8㎡2000年築
亀戸 徒歩8分・江東区亀戸
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6,498万円
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亀戸 徒歩6分・江東区亀戸
相場より 6% 高い
8,990万円
似た売出の推定 8,502万円
アルカサル亀戸
2LDK+S(納戸)66.38㎡1996年築
亀戸 徒歩5分・江東区亀戸
相場なみ
8,699万円
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亀戸 徒歩2分・江東区亀戸
相場なみ
8,400万円
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マークス亀戸
2LDK60.4㎡1997年築
亀戸 徒歩3分・江東区亀戸
相場なみ
8,699万円
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ブライトスクエア ■リノベ
2LDK61.87㎡1999年築
亀戸 徒歩1分・江東区亀戸
相場なみ
8,699万円
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ブライトスクエア
2LDK61.87㎡1999年築
亀戸 徒歩1分・江東区亀戸