パレステージ大島
江東区大島・西大島駅 徒歩3分・3LDK・61.38㎡・2019年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,180万円 | 坪単価 | 441万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区大島 | 交通 | 都営新宿線「西大島」徒歩3分 |
| 専有面積 | 61.38㎡ | バルコニー | 8.33㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2019年3月 |
| 所在階 | 2階/15階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 100戸 |
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 9,340円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 441万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,975万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,253万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
大島の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 580万円（この部屋 441万円）。
相場より 10% 安い
9,280万円
似た売出の推定 1億341万円
ザ・ミッドランドアベニュー
3LDK74.61㎡2012年築1階/14階建
亀戸 徒歩7分・江東区大島
相場なみ
8,980万円
似た売出の推定 8,817万円
プラウド住吉
2LDK55.93㎡2020年築
西大島 徒歩9分・江東区大島
相場なみ
1億2,300万円
似た売出の推定 1億2,332万円
ザ・ミッドランドアベニュー
3LDK73.47㎡2012年築
亀戸 徒歩7分・江東区大島
相場なみ
1億1,980万円
似た売出の推定 1億1,551万円
猿江恩賜公園レジデンス
3LDK69.26㎡2023年築
住吉 徒歩11分・江東区大島
相場なみ
1億2,480万円
似た売出の推定 1億2,461万円
猿江恩賜公園レジデンス
3LDK71.1㎡2023年築
西大島 徒歩8分・江東区大島
相場より 8% 高い
1億2,480万円
似た売出の推定 1億1,506万円
プラウド住吉
3LDK70.27㎡2020年築
西大島 徒歩9分・江東区大島
相場より 14% 高い
1億1,480万円
似た売出の推定 1億78万円
THE MIDLAND AVENUE
2LDK62.38㎡2012年築
亀戸 徒歩7分・江東区大島
相場より 5% 高い
1億2,999万円
似た売出の推定 1億2,332万円
猿江恩賜公園レジデンス
3LDK70.28㎡2023年築
西大島 徒歩8分・江東区大島