グランシティレイディアント東京イースト
江東区枝川・豊洲駅 徒歩15分・3LDK+S(納戸)・103.82㎡・2021年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,500万円 | 坪単価 | 398万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区枝川 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」徒歩15分 |
| 専有面積 | 103.82㎡ | バルコニー | 15.17㎡ |
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月 | 2021年3月 |
| 所在階 | 7階/10階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 74戸 |
| 管理費 | 16,500円/月 | 修繕積立金 | 22,140円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 398万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億5,473万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億6,934万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。