ダイアパレス潮見
江東区潮見・潮見駅 徒歩3分・3LDK・64.83㎡・1997年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,798万円 | 坪単価 | 398万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区潮見 | 交通 | JR京葉線「潮見」徒歩3分 |
| 専有面積 | 64.83㎡ | バルコニー | 10.44㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1997年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 398万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,769万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,623万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
潮見の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 435万円（この部屋 398万円）。
相場より 11% 安い
8,980万円
似た売出の推定 1億134万円
ルネ潮見
3LDK78.36㎡1999年築
潮見 徒歩3分・江東区潮見
相場より 10% 安い
7,580万円
似た売出の推定 8,446万円
ルネ・グランマリーナ潮見
3LDK67.67㎡1999年築
潮見 徒歩3分・江東区潮見
相場より 6% 高い
1億500万円
似た売出の推定 9,881万円
ルネ・グランマリーナ潮見
3LDK79.71㎡1999年築
潮見 徒歩4分・江東区潮見
相場なみ
1億500万円
似た売出の推定 1億331万円
ルネグランマリーナ潮見
3LDK79.71㎡1999年築
潮見 徒歩3分・江東区潮見
相場より 17% 安い
8,380万円
似た売出の推定 1億116万円
ルネ潮見
3LDK78.36㎡1999年築
潮見 徒歩3分・江東区潮見
相場なみ
9,490万円
似た売出の推定 9,148万円
クレストフォルム東京ビューフォート
3LDK70.65㎡2002年築
潮見 徒歩4分・江東区潮見
相場より 19% 安い
8,180万円
似た売出の推定 1億134万円
ルネ潮見
2LDK78.36㎡1999年築
潮見 徒歩3分・江東区潮見
相場より 7% 高い
1億1,000万円
似た売出の推定 1億239万円
ルネ・グランマリーナ潮見
3LDK79.71㎡1999年築
潮見 徒歩3分・江東区潮見