クリオ大島サザンプレイス
江東区北砂・大島駅 徒歩8分・3LDK・72.9㎡・2016年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,740万円 | 坪単価 | 396万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区北砂 | 交通 | 都営新宿線「大島」徒歩8分 |
| 専有面積 | 72.9㎡ | バルコニー | 16.2㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2016年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 396万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,701万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,375万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
クリオ大島サザンプレイスのほかの売出（2件）
北砂の似た中古マンション（14件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 448万円（この部屋 396万円）。
相場より 7% 安い
9,680万円
似た売出の推定 1億422万円
東京スイート・レジデンス
3LDK82.15㎡2008年築
西大島 徒歩13分・江東区北砂
相場より 13% 安い
7,980万円
似た売出の推定 9,159万円
ウィルローズ住吉
3LDK69.9㎡2012年築
西大島 徒歩12分・江東区北砂
相場より 21% 安い
8,980万円
似た売出の推定 1億1,351万円
ウィルローズ住吉
3LDK83.18㎡2012年築
西大島 徒歩12分・江東区北砂
相場より 21% 安い
9,990万円
似た売出の推定 1億2,686万円
バウス西大島
3LDK73.68㎡2022年築
西大島 徒歩7分・江東区北砂
相場より 17% 高い
6,990万円
似た売出の推定 5,967万円
Brillia大島
3LDK71.58㎡2020年築5階/11階建
大島 徒歩11分・江東区北砂
相場より 17% 高い
6,780万円
似た売出の推定 5,787万円
Brillia大島
3LDK70.31㎡2020年築2階/11階建
大島 徒歩10分・江東区北砂
相場より 11% 高い
6,580万円
似た売出の推定 5,943万円
ブリリア大島
3LDK70.66㎡2020年築4階/11階建
大島 徒歩10分・江東区北砂
相場より 24% 安い
5,980万円6,180万円
似た売出の推定 7,903万円
クリオ南砂町
2LDK+S(納戸)68.25㎡2013年築
南砂町 徒歩14分・江東区北砂
相場より 10% 高い
1億980万円
似た売出の推定 1億25万円
シティテラス住吉
3LDK67.34㎡2023年築
西大島 徒歩14分・江東区北砂
相場なみ
9,480万円
似た売出の推定 9,391万円
バウス西大島
2LDK58.07㎡2022年築
西大島 徒歩7分・江東区北砂
相場より 9% 高い
1億1,480万円
似た売出の推定 1億530万円
シティテラス住吉
3LDK70.27㎡2023年築
西大島 徒歩14分・江東区北砂
相場なみ
1億3,480万円
似た売出の推定 1億4,087万円
バウス西大島
3LDK80.21㎡2022年築
西大島 徒歩7分・江東区北砂