W Comfort Towers WEST
江東区東雲・辰巳駅 徒歩9分・2LDK+S(納戸)・86.69㎡・2005年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,299万円 | 坪単価 | 469万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区東雲 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「辰巳」徒歩9分 |
| 専有面積 | 86.69㎡ | バルコニー | 13㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 469万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,546万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億942万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
W Comfort Towers WESTのほかの売出（5件）
相場より 10% 安い
1億5,800万円
似た売出の推定 1億7,524万円
W Comfort Towers WEST
2LDK+S(納戸)113.02㎡2005年築39階/45階建
辰巳 徒歩8分・江東区東雲
相場より 12% 安い
1億1,300万円
似た売出の推定 1億2,874万円
W Comfort Towers WEST
2LDK86.69㎡2005年築
辰巳 徒歩8分・江東区東雲
相場より 6% 安い
1億1,200万円
似た売出の推定 1億1,862万円
W Comfort Towers WEST
2LDK81.11㎡2005年築
辰巳 徒歩8分・江東区東雲
相場より 10% 安い
1億6,000万円
似た売出の推定 1億7,859万円
W Comfort Towers WEST
2LDK+S(納戸)113.02㎡2005年築
辰巳 徒歩8分・江東区東雲
相場なみ
1億6,500万円
似た売出の推定 1億6,667万円
W Comfort Towers WEST
2LDK+S(納戸)109.45㎡2005年築
東雲 徒歩8分・江東区東雲
東雲の似た中古マンション（80件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 509万円（この部屋 469万円）。
相場より 6% 安い
1億180万円
似た売出の推定 1億805万円
ブランズ東雲
3LDK72.02㎡2012年築
東雲 徒歩9分・江東区東雲
相場なみ
1億1,880万円
似た売出の推定 1億2,414万円
BEACON Tower Residence
2LDK82.71㎡2009年築
辰巳 徒歩10分・江東区東雲
相場より 9% 安い
1億980万円
似た売出の推定 1億2,035万円
アップルタワー東京キャナルコート
3LDK78.64㎡2007年築
辰巳 徒歩7分・江東区東雲
相場なみ
1億900万円
似た売出の推定 1億1,069万円
キャナルファーストタワー
2LDK75.41㎡2008年築
辰巳 徒歩9分・江東区東雲
相場より 9% 安い
1億480万円
似た売出の推定 1億1,456万円
ブランズ東雲
3LDK75.53㎡2012年築
東雲 徒歩9分・江東区東雲
相場より 7% 安い
1億2,480万円
似た売出の推定 1億3,390万円
東京ベイ・リベロシティ
4LDK85.87㎡2003年築
東雲 徒歩3分・江東区東雲
相場なみ
1億980万円
似た売出の推定 1億1,037万円
キャナルファーストタワー
3LDK75.41㎡2008年築
辰巳 徒歩9分・江東区東雲
相場より 7% 安い
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,742万円
Wコンフォートタワーズ EAST
3LDK+S(納戸)92.59㎡2004年築
辰巳 徒歩8分・江東区東雲
相場より 6% 安い
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,638万円
W Comfort Towers EAST
3LDK+S(納戸)92.59㎡2004年築
辰巳 徒歩8分・江東区東雲
相場なみ
1億2,800万円
似た売出の推定 1億2,801万円
WコンフォートタワーズEAST
3LDK92.59㎡2004年築
辰巳 徒歩11分・江東区東雲
相場なみ
1億3,580万円
似た売出の推定 1億3,848万円
WコンフォートタワーズEAST
2LDK93.17㎡2004年築
辰巳 徒歩8分・江東区東雲
相場より 6% 安い
1億1,480万円
似た売出の推定 1億2,214万円
BEACON Tower Residence
2LDK83.45㎡2009年築
辰巳 徒歩11分・江東区東雲