スターコート豊洲
江東区豊洲・豊洲駅 徒歩4分・3LDK・80.7㎡・2007年築
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物件概要
| 価格 | 1億1,780万円 | 坪単価 | 483万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区豊洲 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」徒歩4分 |
| 専有面積 | 80.7㎡ | バルコニー | 13㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2007年2月 |
| 所在階 | 2階/18階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 740戸 |
| 管理費 | 14,297円/月 | 修繕積立金 | 15,500円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 483万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,770万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億4,203万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 657万円（この部屋 483万円）。
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相場なみ
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スカイシティ豊洲ベイサイドタワー
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