ファミリータウン東陽 H棟

江東区東陽・東陽町駅徒歩5分・4LDK・81.13㎡・1982年築

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物件概要

価格	6,680万円	坪単価	272万円
所在地	東京都江東区東陽	交通	東京メトロ東西線「東陽町」徒歩5分
専有面積	81.13㎡	バルコニー	13.95㎡
間取り	4LDK	築年月	1982年1月
所在階	10階/15階建	向き	東
構造	SRC	総戸数	777戸
管理費	12,650円/月	修繕積立金	17,180円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 272万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,092万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,537万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。