ブリリア有明スカイタワー/2LDK+DEN+SIC/
江東区有明・有明テニスの森駅 徒歩6分・2LDK+S(納戸)・63.37㎡・2010年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,980万円 | 坪単価 | 521万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区有明 | 交通 | 新交通ゆりかもめ「有明テニスの森」徒歩6分 |
| 専有面積 | 63.37㎡ | バルコニー | 9.1㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2010年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 521万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,263万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億164万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 600万円（この部屋 521万円）。
相場なみ
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ガレリアグランデ
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1LDK47.76㎡2009年築
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1億980万円
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ブリリア有明スカイタワー
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8,480万円
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1LDK53.35㎡2008年築
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1億280万円
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オリゾンマーレ
2LDK64.79㎡2004年築
有明テニスの森 徒歩4分・江東区有明
相場より 7% 安い
8,400万円
似た売出の推定 9,040万円
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン
1LDK53.79㎡2008年築
有明テニスの森 徒歩6分・江東区有明
相場なみ
9,680万円
似た売出の推定 1億36万円
シティタワー有明
2LDK60.75㎡2010年築
有明テニスの森 徒歩9分・江東区有明
相場より 10% 安い
1億80万円1億280万円
似た売出の推定 1億1,144万円
オリゾンマーレ
2LDK64.79㎡2004年築
有明テニスの森 徒歩4分・江東区有明
相場より 7% 安い
1億980万円
似た売出の推定 1億1,834万円
オリゾンマーレ
2LDK68.81㎡2004年築
有明テニスの森 徒歩4分・江東区有明
相場より 14% 安い
1億1,000万円
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Brillia Mare 有明 TOWER & GA
2LDK70.87㎡2008年築
有明テニスの森 徒歩5分・江東区有明
相場なみ
8,980万円
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Brillia有明CityTower
2LDK55.94㎡2014年築
有明テニスの森 徒歩11分・江東区有明
相場なみ
9,790万円
似た売出の推定 9,881万円
シティタワー有明
2LDK60.75㎡2009年築
有明テニスの森 徒歩9分・江東区有明