レーベンハイム森下レシェンテ
江東区森下・森下駅 徒歩6分・2LDK・57.19㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,980万円 | 坪単価 | 461万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区森下 | 交通 | 都営新宿線「森下」徒歩6分 |
| 専有面積 | 57.19㎡ | バルコニー | 8.41㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2004年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 461万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,929万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,199万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
レーベンハイム森下レシェンテのほかの売出（1件）
森下の似た中古マンション（7件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 417万円（この部屋 461万円）。
相場より 9% 安い
8,980万円
似た売出の推定 9,843万円
レックス森下
2LDK+S(納戸)62.49㎡1998年築
森下 徒歩2分・江東区森下
相場なみ
6,790万円
似た売出の推定 6,721万円
ドラゴンマンション森下1番館
3DK53.78㎡1997年築
菊川 徒歩5分・江東区森下
相場なみ
6,790万円
似た売出の推定 6,871万円
ドラゴンマンション森下壱番館
3LDK53.78㎡1997年築
菊川 徒歩5分・江東区森下
相場なみ
6,790万円
似た売出の推定 6,848万円
ドラゴンマンション森下 1番館
3LDK53.78㎡1997年築
菊川 徒歩5分・江東区森下
相場なみ
1億1,000万円
似た売出の推定 1億761万円
ハイシティ森下
3LDK69.8㎡1998年築
清澄白河 徒歩5分・江東区森下
相場より 7% 安い
7,780万円
似た売出の推定 8,381万円
ビバーチェ菊川
3LDK68.2㎡1994年築
菊川 徒歩6分・江東区森下
相場より 15% 安い
7,280万円
似た売出の推定 8,563万円
ビバーチェ菊川
3LDK68.2㎡1994年築
菊川 徒歩6分・江東区森下