カルム赤羽
北区岩淵町・赤羽岩淵駅 徒歩6分・4LDK・80.28㎡・1995年築
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物件概要
| 価格 | 6,790万円 | 坪単価 | 280万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区岩淵町 | 交通 | 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」徒歩6分 |
| 専有面積 | 80.28㎡ | バルコニー | 8.31㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 1995年7月 |
| 所在階 | 7階/14階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 67戸 |
| 管理費 | 12,600円/月 | 修繕積立金 | 27,300円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 280万円。北区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,784万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,396万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
