DIPS赤羽RESIDENCE

北区志茂・志茂駅徒歩2分・2LDK・56.11㎡・2021年築

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物件概要

価格	7,790万円	坪単価	459万円
所在地	東京都北区志茂	交通	東京メトロ南北線「志茂」徒歩2分
専有面積	56.11㎡	バルコニー	7.74㎡
間取り	2LDK	築年月	2021年9月
所在階	9階/12階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	64戸
管理費	10,400円/月	修繕積立金	2,800円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 459万円。北区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,749万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,045万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。