トーア飛鳥山マンション
北区王子・王子駅 徒歩4分・3LDK・74.65㎡・1981年築
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物件概要
| 価格 | 6,780万円 | 坪単価 | 300万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区王子 | 交通 | 東京メトロ南北線「王子」徒歩4分 |
| 専有面積 | 74.65㎡ | バルコニー | 4.07㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1981年1月 |
| 所在階 | 8階/8階建 | 向き | 東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 32戸 |
| 管理費 | 21,000円/月 | 修繕積立金 | 14,110円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 300万円。北区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,482万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,881万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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