東建滝野川マンション
北区滝野川・王子駅 徒歩11分・2LDK+S(納戸)・55㎡・1973年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 坪単価 | 263万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区滝野川 | 交通 | JR京浜東北線「王子」徒歩11分 |
| 専有面積 | 55㎡ | バルコニー | 6.96㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 1973年6月 |
| 所在階 | 2階/12階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 233戸 |
| 管理費 | 9,520円/月 | 修繕積立金 | 4,850円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 263万円。北区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,361万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,266万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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