ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス
北区赤羽北・北赤羽駅 徒歩3分・1LDK・44.47㎡・2023年築
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物件概要
| 価格 | 5,880万円 | 坪単価 | 437万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区赤羽北 | 交通 | JR埼京線「北赤羽」徒歩3分 |
| 専有面積 | 44.47㎡ | バルコニー | 15.2㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2023年2月 |
| 所在階 | 6階/12階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 96戸 |
| 管理費 | 7,830円/月 | 修繕積立金 | 5,430円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 437万円。北区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,112万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,114万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
