田端新町ロイヤルマンション
北区田端新町・西日暮里駅 徒歩9分・2LDK・65.3㎡・1981年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 坪単価 | 176万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区田端新町 | 交通 | JR山手線「西日暮里」徒歩9分 |
| 専有面積 | 65.3㎡ | バルコニー | 5.93㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1981年8月 |
| 所在階 | 10階/11階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 9,467円/月 | 修繕積立金 | 12,257円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 176万円。北区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,432万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,025万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。