王子フラワーマンション
北区王子・王子駅 徒歩4分・1LDK・34.83㎡・1981年築
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物件概要
| 価格 | 3,220万円 | 坪単価 | 306万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区王子 | 交通 | JR京浜東北線「王子」徒歩4分 |
| 専有面積 | 34.83㎡ | バルコニー | 1㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1981年6月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 3,350万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 3,220万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 306万円。北区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,855万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,177万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 321万円（この部屋 306万円）。
