ザ・パークハウス十条
北区上十条・Jujo Eki駅 徒歩4分・1LDK・51.48㎡・2023年築
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物件概要
| 価格 | 8,480万円 | 坪単価 | 545万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区上十条 | 交通 | 王23系統「Jujo Eki」徒歩4分 |
| 専有面積 | 51.48㎡ | バルコニー | 12㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2023年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 545万円。北区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,852万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,448万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ザ・パークハウス十条のほかの売出（2件）
上十条の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 677万円（この部屋 545万円）。
