パークタワー滝野川
北区滝野川・西巣鴨駅 徒歩3分・2LDK・58.81㎡・2013年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,480万円 | 坪単価 | 533万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区滝野川 | 交通 | 都営三田線「西巣鴨」徒歩3分 |
| 専有面積 | 58.81㎡ | バルコニー | 7.91㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2013年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 533万円。北区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,679万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,708万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
パークタワー滝野川のほかの売出（6件）
相場より 15% 高い
9,999万円
似た売出の推定 8,715万円
パークタワー滝野川
1LDK+S(納戸)57.98㎡2013年築28階/28階建
西巣鴨 徒歩3分・北区滝野川
相場より 6% 安い
1億400万円
似た売出の推定 1億1,082万円
パークタワー滝野川
2LDK64.97㎡2013年築
西巣鴨 徒歩3分・北区滝野川
相場より 6% 安い
1億1,480万円
似た売出の推定 1億2,277万円
パークタワー滝野川
3LDK70.4㎡2013年築
西巣鴨 徒歩3分・北区滝野川
相場より 11% 高い
1億2,500万円1億3,000万円
似た売出の推定 1億1,231万円
パークタワー滝野川
2LDK66.16㎡2013年築
西巣鴨 徒歩3分・北区滝野川
相場より 15% 高い
1億4,800万円
似た売出の推定 1億2,824万円
パークタワー滝野川
2LDK73.2㎡2013年築
西巣鴨 徒歩3分・北区滝野川
相場より 26% 高い
1億5,500万円
似た売出の推定 1億2,279万円
パークタワー滝野川
3LDK70.41㎡2013年築
西巣鴨 徒歩3分・北区滝野川
滝野川の似た中古マンション（7件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 476万円（この部屋 533万円）。
相場なみ
9,999万円
似た売出の推定 9,633万円
Renovation~パークタワー滝野川
1LDK+S(納戸)57.98㎡2013年築
西巣鴨 徒歩3分・北区滝野川
相場より 5% 高い
9,999万円
似た売出の推定 9,512万円
一高層階のパノラマ眺望 パークタワー滝野川
1LDK+S(納戸)57.98㎡2013年築
西巣鴨 徒歩3分・北区滝野川
相場より 15% 安い
7,980万円
似た売出の推定 9,369万円
ルフォンリブレ王子
2LDK53.55㎡2020年築
王子 徒歩7分・北区滝野川
相場より 5% 安い
7,998万円
似た売出の推定 8,447万円
メインステージ滝野川グレイス
1LDK+S(納戸)55.53㎡2014年築
西巣鴨 徒歩7分・北区滝野川
相場より 6% 安い
9,480万円
似た売出の推定 1億91万円
クレアホームズ滝野川
3LDK73.42㎡2005年築
板橋 徒歩8分・北区滝野川
相場より 12% 安い
6,980万円
似た売出の推定 7,935万円
日神パレステージ板橋
2LDK54.26㎡2006年築
板橋 徒歩4分・北区滝野川
相場より 9% 安い
8,480万円
似た売出の推定 9,287万円
コスモヒルズ滝野川
3LDK71.16㎡2005年築
王子 徒歩12分・北区滝野川