シティテラス金町
葛飾区新宿・金町駅 徒歩10分・3LDK・70.35㎡・2021年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,900万円 | 坪単価 | 418万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区新宿 | 交通 | JR常磐線「金町」徒歩10分 |
| 専有面積 | 70.35㎡ | バルコニー | 11.4㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2021年3月 |
| 所在階 | 13階/19階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 610戸 |
| 管理費 | 12,305円/月 | 修繕積立金 | 6,700円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 418万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,414万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,388万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
シティテラス金町のほかの売出（9件）
相場より 7% 安い
9,300万円9,740万円
似た売出の推定 9,979万円
シティテラス金町
4LDK80.5㎡2021年築13階/19階建
金町 徒歩10分・葛飾区新宿
相場より 14% 安い
7,980万円
似た売出の推定 9,275万円
シティテラス金町
3LDK75.37㎡2021年築11階/19階建
金町 徒歩10分・葛飾区新宿
相場より 7% 安い
7,780万円
似た売出の推定 8,386万円
シティテラス金町
3LDK70.35㎡2021年築7階/19階建
金町 徒歩10分・葛飾区新宿
相場なみ
7,980万円
似た売出の推定 8,386万円
シティテラス金町
2LDK+S(納戸)70.35㎡2021年築7階/19階建
金町 徒歩10分・葛飾区新宿
相場より 12% 安い
7,380万円
似た売出の推定 8,372万円
シティテラス金町
3LDK70.35㎡2021年築5階/19階建
金町 徒歩10分・葛飾区新宿
相場より 9% 安い
7,499万円
似た売出の推定 8,278万円
シティテラス金町
3LDK70.35㎡2021年築3階/19階建
金町 徒歩10分・葛飾区新宿
相場より 10% 安い
7,390万円
似た売出の推定 8,204万円
シティテラス金町
3LDK70.35㎡2021年築2階/19階建
金町 徒歩10分・葛飾区新宿
相場より 11% 安い
8,280万円
似た売出の推定 9,311万円
シティテラス金町
3LDK70.35㎡2021年築
金町 徒歩10分・葛飾区新宿
相場より 6% 安い
8,680万円
似た売出の推定 9,235万円
シティテラス金町
2LDK+S(納戸)70.35㎡2021年築
金町 徒歩10分・葛飾区新宿
新宿の似た中古マンション（34件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 376万円（この部屋 418万円）。
相場より 14% 高い
8,680万円
似た売出の推定 7,623万円
シティタワー金町
2LDK68.21㎡2016年築37階/37階建
金町 徒歩12分・葛飾区新宿
相場より 8% 高い
9,580万円
似た売出の推定 8,853万円
シティタワー金町 タワー棟
3LDK76.4㎡2016年築37階/37階建
金町 徒歩12分・葛飾区新宿
相場より 13% 高い
9,500万円
似た売出の推定 8,442万円
シティタワー金町 タワー棟
3LDK76.4㎡2016年築6階/37階建
金町 徒歩12分・葛飾区新宿
相場より 9% 高い
9,480万円
似た売出の推定 8,678万円
シティタワー金町
3LDK76.4㎡2016年築18階/37階建
金町 徒歩12分・葛飾区新宿
相場より 14% 高い
8,180万円
似た売出の推定 7,169万円
シティタワー金町 タワー棟
3LDK66.32㎡2016年築9階/37階建
金町 徒歩12分・葛飾区新宿
相場より 18% 高い
9,198万円
似た売出の推定 7,772万円
シティタワー金町 タワー棟
3LDK70.09㎡2016年築27階/37階建
金町 徒歩12分・葛飾区新宿
相場より 9% 高い
8,480万円
似た売出の推定 7,812万円
シティタワー金町 タワー棟
3LDK70.09㎡2016年築26階/37階建
金町 徒歩12分・葛飾区新宿
相場なみ
9,280万円
似た売出の推定 8,972万円
シティタワー金町タワー
3LDK+S(納戸)77.83㎡2016年築22階/37階建
金町 徒歩12分・葛飾区新宿
相場なみ
9,280万円
似た売出の推定 8,864万円
シティタワー金町
3LDK+S(納戸)77.83㎡2016年築22階/37階建
金町 徒歩12分・葛飾区新宿
相場なみ
9,280万円
似た売出の推定 8,853万円
シティタワー金町 タワー棟
3LDK+S(納戸)77.83㎡2016年築22階/37階建
金町 徒歩12分・葛飾区新宿
相場より 5% 高い
8,280万円
似た売出の推定 7,856万円
シティタワー金町タワー棟
3LDK70.26㎡2016年築21階/37階建
金町 徒歩12分・葛飾区新宿
相場より 5% 高い
7,880万円
似た売出の推定 7,491万円
シティタワー金町タワー棟
3LDK67.37㎡2016年築35階/37階建
金町 徒歩12分・葛飾区新宿