レクセルマンション立石

葛飾区東立石・京成立石駅徒歩10分・3LDK・64.29㎡・1996年築

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物件概要

価格	4,180万円	坪単価	215万円
所在地	東京都葛飾区東立石	交通	京成押上線「京成立石」徒歩10分
専有面積	64.29㎡	バルコニー	11.36㎡
間取り	3LDK	築年月	1996年2月
所在階	2階/7階建	向き	南
構造	RC	総戸数	31戸
管理費	17,400円/月	修繕積立金	36,970円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 215万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,067万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,291万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。