レクセル水元公園

葛飾区水元・金町駅バス便など・2DK・42㎡・1995年築

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物件概要

価格	2,680万円	坪単価	211万円
所在地	東京都葛飾区水元	交通	JR常磐線「金町」バス便など
専有面積	42㎡	バルコニー	5.37㎡
間取り	2DK	築年月	1995年2月
所在階	3階/6階建	向き	西
構造	RC	総戸数	—
管理費	11,900円/月	修繕積立金	15,540円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 211万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1,851万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,574万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。