青戸ローヤルコーポ
葛飾区青戸・青砥駅 徒歩7分・2LDK・41.03㎡・1979年築
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物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 坪単価 | 160万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸 | 交通 | 京成本線「青砥」徒歩7分 |
| 専有面積 | 41.03㎡ | バルコニー | 9.24㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1979年2月 |
| 所在階 | 3階/6階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 160万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,218万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,566万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 152万円（この部屋 160万円）。
