プラウドタワー金町14階

葛飾区金町・金町駅徒歩2分・3LDK+S(納戸)・70.53㎡・2021年築

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物件概要

価格	1億1,477万円	坪単価	538万円
所在地	東京都葛飾区金町	交通	JR常磐線「金町」徒歩2分
専有面積	70.53㎡	バルコニー	17.1㎡
間取り	3LDK+S(納戸)	築年月	2021年6月
所在階	14階/21階建	向き	北
構造	RC	総戸数	190戸
管理費	25,500円/月	修繕積立金	9,490円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 538万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億522万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,832万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。