グリーンパークお花茶屋
葛飾区四つ木・お花茶屋駅 徒歩12分・2DK・42.5㎡・1990年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 坪単価 | 177万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区四つ木 | 交通 | 京成本線「お花茶屋」徒歩12分 |
| 専有面積 | 42.5㎡ | バルコニー | 7.5㎡ |
| 間取り | 2DK | 築年月 | 1990年2月 |
| 所在階 | 2階/9階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 52戸 |
| 管理費 | 7,560円/月 | 修繕積立金 | 9,072円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 177万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,112万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,861万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。