ライオンズマンション綾瀬第5

葛飾区西亀有・綾瀬駅徒歩19分・3LDK・63.25㎡・1990年築

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物件概要

価格	3,480万円	坪単価	182万円
所在地	東京都葛飾区西亀有	交通	JR常磐線「綾瀬」徒歩19分
専有面積	63.25㎡	バルコニー	8.25㎡
間取り	3LDK	築年月	1990年6月
所在階	7階/7階建	向き	南
構造	RC	総戸数	95戸
管理費	11,400円/月	修繕積立金	11,390円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 182万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,272万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,656万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。